訂正：三菱地所は業績予想据え置き、一部で住宅購入様子見もビル事業好調

　［東京　５日　ロイター］　三菱地所(8802.T: 株価, ニュース, レポート)が５日発表した２００７年４─１２期連結決算は、前年同期比で減収減益となった。０８年３月期の業績予想は据え置いた。

　主力事業の一角であるビル事業などで、前年同期に計上した資産売却益が発生しなかった反動が減収減益の主因。０７年１２月末時点で営業収益予想に対する各部門の進ちょく率は６―７割程度となっている。決算会見で同社の風間利彦・執行役員広報部長は、マンションの引き渡しなどは第４・四半期（０８年１―３月期）に集中する傾向にあり、全体的に業績は「想定通り順調に推移している」と語った。

　同社は次期３カ年の経営計画を現在策定中で、今月中に発表する予定。

　一方、米サブプライムローン（信用度の低い借り手向け住宅ローン）問題に端を発した株価下落や景気先行きに対する警戒感から「（株価下落など）心理的な要因で（住宅購入に）少し様子見の感じが出てきている。都心部では顕著ではないが、郊外は少し軟化傾向にあるのではないか」（風間氏）との見方も示した。

　建築基準法改正に伴う住宅着工の遅れについては、このところ審査期間の改善傾向は見られるものの、「本格的には４月以降に解消される見込みだろう」（同）という。

　主力のビル事業では、家賃の上昇傾向に頭打ち感は出ておらず、「当面この良好な状態は続くとみている」（同）という。

　０７年４―１２月期の連結営業利益は前年同期比１６．６％減の９２２億円、昨年計上した資産売却益がなかった反動で、純利益も同１３．０％減の４３５億円となった。

　２００８年３月期の連結決算で、営業利益は前年比２．０％増（訂正）の１６９５億円（訂正）となる見込み。ロイターエスティメーツによる主要アナリスト１４人の予測平均１７２０億円（訂正）は下回っている。

＊訂正：本文最終段落の「営業利益は前年比０．８％増の１６７５億円」を「２．０％増の１６９５億円」に、「予測平均１７１６億円」を「予測平均１７２０億円」に訂正します。