情報ＢＯＸ：下院を通過した米住宅関連法案のポイント

　［２３日　ロイター］　米下院議会は２３日、米政府系住宅金融機関（ＧＳＥ）の連邦住宅抵当金庫（ファニーメイ）FNM.Nと連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）FRE.N支援策を含む住宅関連法案法案を可決した。

　米議会予算局（ＣＢＯ）は、ＧＳＥ支援策が不要となる確率が５０％超と予想。実施した場合は、２００９年度─２０１０年度の財政負担が２５０億ドルと試算している。

　以下は法案のポイント。

　◎財務省のファニーメイおよびフレディマック向け融資枠（現行：各２２億５０００万ドル）を拡大。（２００９年１月に失効）

　◎ファニーメイやフレディマックの財務内容が危機的状況に陥った場合、財務省が株式取得の形で出資することが可能。（２００９年１月に失効）

　◎より強い権限を持つファニーメイやフレディマックの監督機関の新設。ＦＲＢに諮問して両ＧＳＥの自己資本比率を設定する。

　◎返済が行き詰った住宅ローンを対象に、米連邦住宅局（ＦＨＡ）が最大３０００億ドルの借り換え支援。

　◎ファニーメイ、フレディマック、米連邦住宅局（ＦＨＡ）が買い取ることができる住宅ローンの上限４１万７０００ドルを、高コスト地域では６２万５５００ドルに大幅引き上げ。