米住宅ローン証券のパフォーマンス、08年上期に悪化＝ムーディーズ

　［ニューヨーク　２７日　ロイター］　米格付け会社ムーディーズ・インベスターズ・サービスが２７日発表した半期報告によると、２００６年と０７年に発行された住宅ローン担保証券（ＲＭＢＳ）の裏付けとなっているローン債権プールのパフォーマンスが０８年上期を通して悪化した。

　ムーディーズは「過去数カ月にわたり支払い延滞や損失の増加が続いており、０６年と０７年に発行された第１および第２順位抵当ローンのプールは引き続き、厳しい市場環境に見舞われている」と指摘した。

　最近の住宅ローン債権プールのパフォーマンスは、担保の悪化や住宅価値の低下、住宅ローン金利の上昇など多くの要因により悪影響を受けているとしている。

　０６年と０７年に組成されたプールの中では、第１順位抵当サブプライムモーゲージ（信用度の低い借り手向け住宅ローン）およびプライムとサブプライムの中間に位置づけられるオルトＡローンの支払い延滞や損失が、過去数年と比べてかなりの高水準となった。

　０６年と０７年に組成されたジャンボローン（高額住宅ローン）を担保とするモーゲージ証券のパフォーマンスも過去数年と比べて悪化した。

　ムーディーズは、ジャンボローンセクターのパフォーマンス悪化を受け、現在、０６年と０７年に組成されたすべての該当案件の見直しを行っていると明らかにした。