不動産向け投資を数千億円規模で実施したい＝オリックス社長

　［東京　１日　ロイター］　オリックス(8591.T: 株価, ニュース, レポート)の梁瀬行雄社長は１日、ロイターとのインタビューで、不動産事業は引き続き中核を担うとした上で、金融危機の影響で値下がりが著しい不動産などを対象に今後数千億円規模の投資を実施していく方針を明らかにした。

　さらに、足元の資金繰りに問題はないと強調。有利子負債の削減にも取り組み、２００９年３月末の資産８兆３０００億円を１年間で５０００億円削減させるとした。

　＜０９年度の収益の柱はリース、不動産、リテール金融＞

　梁瀬社長は、６つの事業領域のうち２００９年度の収益の柱は、１）自動車リースなどのメンテナンスリース、２）オリックス不動産が中心に展開する不動産事業、３）カードローンなどのリテール金融事業―と説明。不動産向けのノンリコース・ローンを手掛ける法人金融部門は貸し倒れが高止まりすると予想しており、投資銀行部門と並んで収益環境は厳しいとの見方を示した。

　梁瀬社長は、ファイナンス機能も持ち自前で展開する不動産部門は引き続き同社の主力を担うとした上で「国内の不動産市場は相当に値下がりしている。１０００億円単位の投資機会がある。優良案件を絞り込み、海外の投資家と組んで投資したい」と語った。投資対象には事業会社なども含まれるとした。現在、海外の有力投資家と接触し、共同投資家を探していることを明らかにした。

　０９年３月期業績予想は連結当期利益１５０億円を見込むが、「黒字は確保した」とコメント。１０年３月期は税引き前利益５００―６００億円の予想を開示しており、「保守的な数字で実現可能性は高い」と語った。

　＜３月末のＣＰの発行残高は２０００億円超＞

　０８年度には約７０００億円の資産を削減したが、梁瀬社長は今年度もさらに資産圧縮を進める方針を表明。不動産関連融資などの残高圧縮などで資産を５０００億円減らすとともに、有利子負債残高５兆８０００億円を２０００―３０００億円減らす見込みとした。