ＲＥＩＴファンド11月末純資産は前月比‐8.0％、国内外の相場下落で

　［東京　４日　ロイター］　上場ＲＥＩＴ（不動産投資信託）に投資する国内籍公募ファンドの１１月末の純資産残高は前月末比８．０％減の１０兆０７６８億円となった。国内外のＲＥＩＴ相場の下落を受け、２カ月連続で減少した。

　投信情報サービス会社リッパーのデータをもとにロイターが集計した。

　米サブプライムローン（信用力の低い借り手向け住宅融資）問題の影響で、住宅に投資するＲＥＩＴなどの人気が冷え込み、１１月は東証ＲＥＩＴ指数が前月比５．４％下落したほか、欧州の不動産関連証券指数FTSE EPRA/NAREIT Europe Indexと米国のＲＥＩＴ指数MSCI US REIT Index がそれぞれ９．７％の大幅下落となった。

　ＲＥＩＴファンドの７割弱にあたる１５４本は定期的に分配金が支払われるタイプで、株価との相関が低いことなどから、同じ分配型ファンドを持つ投資家からリスクや資産を分散するための商品として人気を集めていたが、「相場の急落を嫌気して投資を控える向きが多い」（大手投信会社）という。

　１１月は新たに４本のファンドがＲＥＩＴファンドのカテゴリーに加わり、全体では２３３本（国内型４９本、海外型１８４本）となった。

　１１月末時点で純資産残高が最大のＲＥＩＴファンドは、日興アセットマネジメントの「財産３分法ファンド（不動産・債券・株）毎月分配型」62004307JPで１兆２４３３億円（前月末１兆３００８億円）。２位は大和投信の「りそな・世界資産分散ファンド」62005299JPで６１５３億円（同６７７７億円）、３位は野村アセットマネジメントの「グローバルＲＥＩＴオープン」62004923JPで５４３１億円（同６４１７億円）だった。純資産が１０００億円以上の投信は前月より４本減の２３本。