再送：UPDATE1: 〔ロイターサミット〕不動産投信やＭＢＯ企業に1000億円投資、ファンド設定を計画＝ダルトン

＊以下の記事は２日午後７時３３分に配信しました。

　［東京　２日　ロイター］　ダルトン・インベストメンツの佐野順一郎社長は２日、ロイター・インベストメントサミットで、不動産投資信託（Ｊ─ＲＥＩＴ）に投資するファンドを立ち上げ、総額４億５０００万ドル（４８０億円）を割安感のあるＪ─ＲＥＩＴに投資し運用を始める方針を明らかにした。このほか、年内にもマネジメント・バイ・アウト（ＭＢＯ、経営陣による自社買収）を試みる企業に投資するファンド（ＪＭＢＯファンド）の２本目を立ち上げる計画で、同ファンドでは５億ドル（約５３０億円）を集める計画。これらのファンドの投資規模は、総額９億５０００万ドル（約１０００億円）に上る。

　Ｊ─ＲＥＩＴファンドは３億ドル（約３１８億円）と１億５０００万ドル（約１６０億円）の２種類で、３億ドルのファンドについては、すでに投資家からの資金調達を終えた。１億５０００万ドルのファンドには、日本の金融機関や富裕層などの資金を集める計画という。

　佐野社長は「銀行からの借り換えに困っているようなリートやガバナンス体制の脆（ぜい）弱なリートに投資し、必要であれば取締役を送ったり組み入れ物件の売却なども促したい」と述べた。

　ＭＢＯファンドに関連し佐野社長は「今は（全体の）株価が下がり、ＭＢＯを実施するにはいい機会」と話した。ダルトンは、株式を非公開化することで銀行借り入れをしにくくなり、ＭＢＯを実施したくてもできない上場企業があると判断し、こうした企業が非公開化するための資金をつける方針。