UPDATE1: 11月米住宅販売保留指数は‐4.0％、予想下回り過去最低＝ＮＡＲ

　［ワシントン　６日　ロイター］　全米リアルター協会（ＮＡＲ）が６日発表した１１月の住宅販売保留指数は、前月比４．０％低下の８２．３と２００１年の統計開始以来最も低い水準となった。

前年比では５．３％低下。景気後退の深刻化や失業者増を背景に買い手の間に様子見の姿勢が広がっている。

　ロイターが集計したエコノミスト予想は前月比１％の低下だった。

　前月の指数は８５．７に下方修正された。

　ＮＡＲの首席エコノミスト、ローレンス・ユン氏は「失業者の増加や非常に弱い消費者信頼感を背景に１１月は契約を見合わせる傾向が見られた」と述べた。

　ＨＦＥの米国チーフエコノミスト、イアン・シェファードソン氏は「住宅市場は通常、年明けには静かなものだ。問題は動きが活発になる春までの動向だ」と指摘。「住宅ローン金利が大幅に低下する中、販売はこれ以上大幅に落ち込むことはなく、年央までには回復する可能性もあると慎重ながら楽観視している。ただ直近の見通しは暗い」と述べた。

　ＮＡＲによると、１２月に住宅ローン金利が約５０年ぶり水準に低下したことの影響は１１月の指数には表れていない。３０年住宅ローン固定金利は２００９年上半期は安定的に推移し、下半期には若干上昇するとみている。

　１１月の住宅販売保留指数を地域別に見ると、北東部で７．２％、中西部で６．７％、南部で２．２％、西部で２．４％、それぞれ低下した。　

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