米週間住宅ローン申請指数は低下、ＦＲＢの金利引き下げ策に期待感＝抵当銀行協会

　［ニューヨーク　７日　ロイター］　米抵当銀行協会（ＭＢＡ）が７日発表した２日までの週の住宅ローン申請指数は、前週から低下。米連邦準備理事会（ＦＲＢ）による住宅ローン金利引き下げ策への期待が膨らむなか、住宅購入者が借り換えを控えた。

　住宅ローン申請指数（季節調整後、新規購入・借り換えを含む）USMGM=ECIは、前週比８．２％低下の１１４３．８。過去４週間で初めての低下となった。前週は５年ぶりの高水準だった。

　ＦＲＢは５日、５０００億ドルを上限に、政府系住宅金融機関が保証するモーゲージ担保証券（ＭＢＳ）の買い取りを開始。ＭＢＡのエコノミストは、同措置がローン金利を押し下げるとの期待から借り手が住宅ローンの申請を控えた可能性を指摘した。

　３０年住宅ローン金利（固定、手数料除く）は前週の平均５．０３％から同５．０７％に上昇。２００８年１０月末の６．４７％を大きく下回る水準となっている。

　住宅ローン借り換え申請指数USMGR=ECIは１２．３％低下の５９０４．５。

　新規住宅購入のためのローン申請指数USMGPI=ECIは７．３％上昇し３４４．２と、３週連続の上昇となった。

　　

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