11月米中古住宅販売、前月比＋0.4％＝ＮＡＲ

　［ワシントン　３１日　ロイター］　全米リアルター協会（ＮＡＲ）が３１日発表した１１月の中古住宅販売戸数は前月比０．４％増の年率５００万戸となった。価格中央値は前年同月比３．３％下落の２１万０２００ドル。

　ロイターが集計したエコノミスト予想は、過去最低水準となった前回１０月の４９７万戸から変わらずだった。１０月は４９８万戸に上方修正された。

　販売戸数は予想を若干上回ったものの、アナリストは米住宅市場が底を打ったサインとは受けとめていない。

　ＮＡＲは住宅市場てこ入れのため米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が２００８年１月２９―３０日の米連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）で最大０．７５％の利下げを決定することを期待している。アナリストの大半は１月の利下げ幅が０．２５％と予想している。

　ＮＡＲの首席エコノミスト、ローレンス・ユン氏は「ＦＲＢが１度大幅な利下げを実施すれば住宅市場を大きく支援するだろう」とし、小幅な利下げを繰り返すよりも効果的との見方を示した。「利下げ観測が高まるなか、買い手は参入時期を計っている」とも述べた。

　在庫は３．６％減の４２７万戸。現在の販売ペースで１０．３カ月分の供給に相当する。