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米銀行、商業用不動産融資の基準を厳格化=FRB調査
2017年5月8日 / 19:07 / 4ヶ月前

米銀行、商業用不動産融資の基準を厳格化=FRB調査

[ワシントン 8日 ロイター] - 米連邦準備理事会(FRB)が公表した第1・四半期の銀行融資担当者調査で、銀行が過去1年に商業用不動産(CRE)向け融資の基準を厳格化していることが分かった。CREの先行きを巡り、懸念が高まる可能性がある。

全般的な企業向け融資については、融資基準はほぼ変わらずだった。

だがFRBは今回の調査で、過去1年における商業用不動産向け融資についての質問を盛り込んだ。それによると、銀行は融資基準の厳格化の理由について「CREの価格や資産化率、空き室率を巡る見通しは悪化、または不確実性が高まっている」と回答した。

FRBは銀行を対象とする今年のストレステストで、CREに関する審査を強化する方針。

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