Reuters logo
サムティレジ Research Memo(8):資産規模1,000億円の達成を目指す
2017年11月14日 / 06:20 / 5日後

サムティレジ Research Memo(8):資産規模1,000億円の達成を目指す


*15:18JST サムティレジ Research Memo(8):資産規模1,000億円の達成を目指す
■成長戦略とその進捗

1. 成長戦略
サムティ・レジデンシャル投資法人3459は、以下に掲げる外部成長戦略、内部成長戦略、財務戦略に取り組むとともに、当面の運用目標として、資産規模1,000億円の達成を目指している。まずは、全体を俯瞰するために項目を挙げ、各戦略については後述する。

(1) 外部成長戦略
a) スポンサー開発物件の「S-RESIDENCE」の継続的な取得による資産規模の拡大及びポートフォリオの質の向上
b) スポンサーサポートによる物件取得
c) 資産運用会社独自のルートを活用した物件取得
d) 差別化されたポートフォリオ構築方針の活用

(2) 内部成長戦略
a) 既存設備の見直し等による資産価値及び収益率の向上
b) 運用コストの削減
c) 新規設備の導入による物件競争力の強化と入居者のユーザビリティの向上
d) 賃料固定型ML契約を活用した収益の安定化

(3) 財務戦略
a) 借入期間の長期化と負債コストの低減
b) バンクフォーメーションの拡充
c) 将来的な格付取得

(執筆:フィスコ客員アナリスト 柴田 郁夫)


《HN》

当コンテンツはFISCOから情報の提供を受けています。掲載情報の著作権は情報提供元に帰属します。記事の無断転載を禁じます。当コンテンツにおけるニュース、取引価格、データなどの情報はあくまでも利用者の個人使用のために提供されているものであって、商用目的のために提供されているものではありません。当コンテンツは、投資活動を勧誘又は誘引するものではなく、また当コンテンツを取引又は売買を行う際の意思決定の目的で使用することは適切ではありません。当コンテンツは投資助言となる投資、税金、法律等のいかなる助言も提供せず、また、特定の金融の個別銘柄、金融投資あるいは金融商品に関するいかなる勧告もしません。当コンテンツの使用は、資格のある投資専門家の投資助言に取って代わるものではありません。提供されたいかなる見解又は意見はFISCOの見解や分析であって、ロイターの見解、分析ではありません。情報内容には万全を期しておりますが、保証されるものではありませんので、万一この情報に基づいて被ったいかなる損害についても、弊社および情報提供元は一切の責任を負いません。

【FISCO】

私たちの行動規範:トムソン・ロイター「信頼の原則」
0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below