シンガポールのＧＩＣ、目黒雅叙園をローンスターから取得＝関係筋

［東京　９日　ロイター］ - シンガポール政府投資公社（ＧＩＣ） が、米投資ファンドのローンスター所有のオフィスビル、目黒雅叙園を約１３４０億円で取得することがわかった。複数の関係者が明らかにした。

最終入札に残ったのは３組。ＧＩＣは、エートス・キャピタル・リアルエステートＬＰと中国政府系ファンドの中国投資有限公司（ＣＩＣ） のコンソーシアムなどを抑えて取得を決めた。シンガポールの広報担当者やローンスターの関係者はコメントを控えている。

当初、相場は約１０００億円で推移しており、上場不動産投資信託（Ｊ─ＲＥＩＴ）や商社などが札を入れていたが、２月末に再度締切を迎えた入札では新たな投資家から１３００億円を超える価格が複数提示された。

ローンスターは２０１１年にも雅叙園の売却を試みたが、当時は買い手がみつからなかった。雅叙園はＪＲの目黒駅から徒歩数分で、アマゾンジャパンやポルシェジャパン、ウォルト・ディズニー・ジャパンなどをテナントとして持つ。 　　東京の不動産市場が回復に向かい、１０００億円を超える大型取引が出始める中、ローンスターは昨年末に雅叙園の入札を再開した。

ＧＩＣは今年に入って、アブダビ投資庁（ＡＤＩＡ）の合弁会社や米不動産会社リレーテッド・カンパニーと組んで、米タイム・ワーナー からマンハッタンのオフィススペースを１３億ドル相当で取得するなど、積極的に投資を展開している。