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UPDATE1: 1月の米中古住宅販売は‐0.4%、在庫拡大・価格下落
2008年2月25日 / 17:04 / 10年後

UPDATE1: 1月の米中古住宅販売は‐0.4%、在庫拡大・価格下落

 [ワシントン 25日 ロイター] 全米リアルター協会(NAR)が発表した1月の

中古住宅販売戸数は前月比0.4%減の年率489万戸となり、市場予想の480万戸ほ

ど落ち込まなかった。

 販売在庫戸数は5.5%増の419万戸。現在の販売ペースで約10.3カ月分の供給

となった。

 全米住宅価格(中央値)は20万1100ドルで、前年比4.6%下落した。

 住宅市場は足元、1930年代の大恐慌以来の落ち込みを経験している。NARの首席

エコノミスト、ローレンス・ユン氏は、過去数カ月間の販売戸数が500万戸前後で推移

しており「底を探っている状態」と指摘した。

 統計の詳細は以下のとおり。

(季節調整後、年率)

(100万戸)       1月  12月  11月 12月前回 07年1月

販売戸数         4.89 4.91 5.02 4.89 6.38

 1戸建て        4.34 4.32 4.41 4.31 5.59

 コンドミニアム/コープ 0.550 0.588 0.611 0.580 0.788

(前月比、%) 1月  12月   12月前回 前年比

販売戸数         -0.4 -2.2 -2.2 -23.4

 1戸建て         0.5 -2.0 -2.0 -22.4

 コンドミニアム/コープ -6.5 -3.8 -3.3 -30.2

1月  12月  11月 12月前回 07年1月

価格中央値(1000ドル)201.1 207.0 208.8 208.4 210.9

在庫(100万戸)    4.191 3.974 4.217 3.905 3.539

供給(カ月分)       10.3 9.7 10.1 9.6 6.7

エコノミスト予想(ロイター調査)

販売戸数    4.80 mln

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