June 16, 2010 / 4:17 PM / 9 years ago

UPDATE1: 5月米住宅着工件数は5カ月ぶり低水準、許可件数も1年ぶり低水準

 [ワシントン 16日 ロイター] 米商務省が16日発表した5月の住宅着工・許可

統計によると、着工件数は季節調整済みの年率換算で前月比10%減の59万3000戸

と、12月以来5カ月ぶり低水準となった。

 減少率は1年2カ月ぶりの大きさ。ロイターがまとめたアナリスト予想では65万戸だ

った。前年比では7.8%増加した。4月分は前回の前月比5.8%増から同3.9%増

に下方修正された。

 5月の許可件数は前月比5.9%減の57万4000戸で、1年ぶり低水準となった。

アナリスト予想は63万戸だった。

 1戸立て住宅着工件数は前月比17.2%減の年率46万8000戸。減少は5カ月ぶ

りで減少率は1991年1月以来の大きさとなった。

 一方、振れの大きい集合住宅の着工件数は33%増と大きく増加し年率12万5000

戸となった。

 建設中の住宅件数は2.3%減少し47万5000戸と、過去最低水準になった。

 ウェルズ・ファーゴ証券のシニアエコノミスト、マーク・ビトナー氏は「夏の住宅建設

が活発な時期にかけて住宅市場は経済をやや押し下げるだろう。アナリストは成長が下半

期に減速することを認識しつつある」と話した。

 政府による住宅税控除措置を追い風に住宅建設が進んだことを背景に、住宅着工件数は

3―4月に増加していた。

 税控除措置が4月末に期限を迎え、6月の住宅建設業者指数も予想以上に低下した。し

かしアナリストの間では、経済が緩やかに回復しており住宅市場の落ち込みは一時的との

見方が出ている。 同日発表された6月11日までの週の週間住宅ローン申請指数では、

新規住宅購入のための申請指数が6週間ぶりに上昇した。

 詳細は以下のとおり。

(季節調整後、年率、前月比、%)

         5月  4月  3月 前年5月比

住宅着工    -10.0 3.9 4.8 7.8

住宅着工許可   -5.9 -10.9 5.4 4.4

(単位:1000戸)

         5月  4月  3月 前年5月

住宅着工件数    593 659 634 550

住宅着工許可件数  574 610 685 550

着工

 1戸建て住宅    468 565 535 406

 集合住宅    125 94 99 144

許可

 1戸建て住宅  438 486 542 425

 集合住宅    136 124 143 125

エコノミスト予想(ロイター調査)

住宅着工    650,000

住宅着工許可  630,000

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