高層ビルと金融危機に「不健全な相関」、注目は中国

［ロンドン　１１日　ロイター］　英投資銀行バークレイズ・キャピタルは、高層ビルの建設と金融危機の発生には「不健全な相関関係」があるとの報告書を発表した。

同報告書は、ニューヨークのエンパイアステートビル建設（１９３０年）のほか、クアラルンプールのペトロナス・ツインタワー建設（１９９７年）、ドバイのブルジュ・ハリファ建設（２０１０年）では、いずれも後に経済危機が訪れたと指摘。ペトロナス・ツインタワー建設後には、アジア通貨危機が起きている。

また、世界初の高層ビルとなるエクイタブル生命ビルがニューヨークで建設された１８７３年は、米国を襲った不況の時期と重なるという。同ビルは１９１２年に解体された。

他にも、米イリノイ州シカゴにある１１０階建てオフィスビル「ウィリス・タワー」（旧名シアーズ・タワー）が建てられた当時は、オイルショックが起こり原油価格が高騰、ドルと金の交換が停止された。

同報告書は、今後投資家が注目すべきは中国だと指摘。中国では、向こう６年間で建設予定の世界の高層ビル１２４棟の半数以上が建設中であり、すでに２４０メートル以上の高層ビル７５棟が完成している。