［ニューヨーク ３０日 ロイター］ 民間調査会社によると、米国で金融機関が保有している商業用不動産ローンのデフォルト率が１６年ぶり高水準に達した。今後も一段と悪化する見通し。
リアルエステート・エコノメトリクスによると、全米の商業用不動産ローンのデフォルト率（銀行、貯蓄機関、預金受け入れ金融機関が保有するオフィス、産業用施設、ホテル、商業施設向けローンで、９０日以上延滞しているローンの比率）は第３・四半期に３．４％と、第２・四半期から０．５２％ポイント上昇。１９９３年の４．１％以来の高水準となった。前四半期と比べた上昇率は、データが入手できる２００３年以来最大となった。
物件別にみると、アパートメント向けローンのデフォルト率が第２・四半期の３．１４％から３．５８％に上昇。集合住宅ローンのデフォルト率は前年に比べ倍以上に達した。
金額ベースでは、返済が９０日以上延びている商業用不動産ローンは４４億ドルで、第２・四半期の３５億ドルから増加した。
リアルエステート・エコノメトリクスは、デフォルト率は第４・四半期に４．０％に上昇した後、２０１０年末までに５．２％前後に達し、２０１１年に５．３％でピークを打つと予想している。