3月の米住宅着工件数が約5年ぶり高水準、先行き不透明との見方も

［ワシントン　１６日　ロイター］　米商務省が１６日発表した３月の住宅着工件数は前月比７．０％増の年率１０３万６０００戸と、２００８年６月以来の高水準に達し、アナリスト予想の９３万戸も上回った。

前年同月比では４７％増、１９９２年以降で最大の伸びとなった。

一方、住宅着工全体の約３分の２を占める１戸建ての着工件数は前月比４．８％減少し年率６１万９０００戸にとどまった。将来の住宅建設につながる住宅着工許可件数も全体で同３．９％減少した。

前日発表された４月の住宅建設業者指数も３カ月連続で低下している。

ウエルズファーゴ（ノースカロライナ州）のシニアエコノミスト、サム・ブラード氏は、１戸建て着工件数の減少について、一時的にとどまる可能性があると指摘。「ファンダメンタルズ（経済の基礎的条件）は依然として住宅建設を後押ししている」ことから、住宅市場の見通しは引き続き改善が期待できると述べた。

こうしたなか、４キャスト（ニューヨーク）のシニアエコノミスト、デービッド・スローン氏は「１戸建て着工件数、住宅着工許可件数がともに落ち込んだことは、住宅市場の回復にやや陰りが出てきていることを示す最近の徴候と一致する」と述べた。

住宅建設は、賃貸アパート需要が主なけん引役になっているとみられている。